リッツパーク江坂

  • 大阪府吹田市南金田二丁目

  • / 江坂駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 9階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
4,280万円
61.1万円/㎡
相場
4,370万円
62.4万円/㎡
2,431
3,724
5,017
6,310
AI査定結果
推定相場価格
4,370万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,724万円〜5,017万円
53.2万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月30日
リッツパーク江坂
4,280万円（61.1万円/㎡）/ 6階 / 70.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/294,280万円61.1万円6階 70.04㎡ 3LDK南
2025/03/293,080万円44.0万円6階 70.04㎡ 3LDK南
2025/02/034,280万円60.2万円6階 71.06㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
リッツパーク江坂
吹田市南金田二丁目
江坂駅13分 4,280万円61.1万円70.04㎡3LDK6階 / 9階建 南1999年33戸RC
2025/03/14ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年83戸RC
2024/11/06リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,980万円51.1万円77.84㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2024/08/06ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,880万円63.0万円77.51㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年77戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2025/07/22ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,280万円53.5万円80.02㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年74戸RC
2024/07/22ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,680万円47.4万円77.58㎡3LDK4階 / 8階建 南2004年78戸RC
2024/02/22ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 3,980万円49.7万円80.08㎡4LDK8階 / 11階建 南1998年44戸RC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC
2025/04/29ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,080万円56.9万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 西1999年47戸RC
2024/09/29メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
北千里駅15分 3,790万円51.2万円74㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2025/06/28ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,880万円61.7万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年69戸RC
2025/07/07レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,090万円53.6万円76.35㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年44戸RC
2025/02/11テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,580万円73.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
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吹田市藤白台一丁目
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2025/04/01ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 3,799万円46.0万円82.56㎡3LK+S+1階 / 5階建 南東1994年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、吹田市では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は吹田市の平均と比較して27.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
吹田市
47.9万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名リッツパーク江坂
所在地大阪府吹田市南金田二丁目
交通江坂駅徒歩13分
築年月1999年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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